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专家称房产税控房价有效迟早会全国推行

时间:2019-06-13 23:13:54 来源:互联网 阅读:0次

专家称房产税控房价有效 迟早会全国推行

中国社会科学院经济研究所研究员、清华大学中国与世界经济研究中心教授袁钢明做客中新《大家谈》,解读第三季度经济数据。中新张龙云摄

中新10月18日电中国社会科学院经济研究所研究员、清华大学中国与世界经济研究中心教授袁钢明今日做客中新《大家谈》时表示,房产税是有效控制房地产泡沫过高上涨的一个有效的手段,房产税迟早要全国推行。

袁钢明表示,房产税是有效控制房地产泡沫过高上涨的一个有效的手段。房产税既可以调控房价,也可以稳住房价,因为房产税比例很灵活,可以征得很低,也可以征得很高,比如上海和重庆,没有怎么征,只不过征增量,存量不征,所以征房产税没有起到冲击作用,所以不用害怕征房产税会造成冲击。

袁钢明指出,政府也很清楚,知道房产税是真正打击、压低房价的重要手段,但地方政府有时候依赖房价,所以非常谨慎,非常慎重不出台房产税。因为推出房产税,就会造成土地地价和房价下降,一大部分收入来源就没有了。所以现在各级部门都对推出房产税不积极。

“我认为房产税迟早要推出。”袁钢明表示,作为决策制定者,房价过高必须进行遏制,有些部门不推出也没有办法。

袁钢明指出,地方政府本身也要依赖房产税,因为房产税是个稳定的税收来源,现在经济增速下落,税收比重越来越低了,地方政府只好被迫卖土地,但卖土地根本就不是个稳定的财政收入来源,就像出卖资产一样,这个资产越卖越少,越卖离城市越远,土地越来越不值钱了,所以说卖土地总有个尽头,而且还有很多危险,还有很多其他的问题。

袁钢明认为,其实房产税才是地方政府真正稳定的税收来源,但是地方政府现在很清楚,如果征收房产税反而造成房价下降的话得不偿失,宁可不征房产税要保证房价的稳定。下一步房价不稳定了,就会征房产税,所以房产税一再推迟。

原标题:专家称房产税控房价有效迟早会全国推行

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稿源:中新

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财经
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