还没开盘就卖完开发商被疑违规收认筹金又反

等了1个多月，眼看着到了7月底，房子还没有开盘。问售楼部后，得到的消息让人吃惊，房子已经卖完了。

“我提前交了钱，连开盘都没有通知我，哪有这样的开发商？”这位购房者说，她追问售楼人员，得知未开盘的房子竟然变成了一家单位的福利房。开发商不再卖给他们这些“散户”，通知他们退取认筹金。

市房管局发布的信息显示，中森华徐东国际晶山是在7月中旬拿到的预售证，按照我市规定，开发商在拿到预售证之前，不能以发放VIP卡等方式收取预定款等性质费用。因此，开发商收取1000元属于违规。

对于楼盘停止售卖，中森华徐东国际晶山客服人员称，原因他们也不清楚，开发商突然说不卖了，他们只负责执行。此前已办理会员卡的客户可在个星期后拿到退款。

开发商这种说不卖就不卖的做法，引起参与认筹的购房者普遍不满。他们认为，开发商没有主动及时通知，使他们错过了其他楼盘购房机会，开发商也没有提补偿的事，更没有给出合理解释，让购房者很心寒。

盈科律师事务所律师吴良涛认为，购房者买VIP卡的目的是实现房屋买卖，开发商没有提供买卖，有失诚信，由此造成的损失应该由开发商承担。（马振华 实习生潘莹莹）