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四大银行敲定房贷利率首套住房打八五折青

2019-01-14 05:55:58

  四大银行敲定房贷利率首套住房打八五折

  商业性个人住房贷款利率的下限由贷款基准利率PVC打井管的0.9倍扩大为0.85倍后,个人房贷利率到底打九折还是八五折?这一悬念终于陆续破解!今天从工农中建四大国有银行获悉,对购买套房的按揭者,各家银行将全面执行享受贷款基准利率八五折的优惠政策,同时老房贷客户将在2007年1月1日调高利率。

  今天上午,中国银行济南分行在各营业点贴出公告称:根据新调整政策,中行5年期以上(商贷)个人住房基准贷款利率为6.84%,购买首套住房的客户可享受0.8还有一双无论风雨5倍的惠利率执行。“根据总行的统一部署,只要是首套房,无论是新房子还是二手房,银行都会根据实际情况给予优惠利率。”工行济南分行房贷业务部总经理付强表示,根据新调整政策,5年期以上的个人住房基准贷款利率为6.84%,如果给出0.85倍优惠的话,相应的贷款利率水平为5.814%

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。这一水平比原执行的优惠利率仅高出0.063%。农行济南分行有关负责人也在今天表示:“对于自住性购房、首套房、90平方米以下按揭房屋等符合利率优惠条件的客户,给予央行允许的新利率八五折的优惠,老房贷客户将在明年调高利率。”

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  由于建行已经在昨天公布了他们的新政策,至此,四大国有银行的新利率执行标准已经全部敲定。了解到,目前省城只有少数股份制银行还未出台利新款支架厂家直销率执行标准,但现在看来,首套住房客户执行下限利率的做法已经成了大势所趋。“房贷在银行眼里还是优质业务,估计没有银行敢冒流失客户风险而与其他银行不一致。”某银行房贷部负责人如是说。

  在给首套住房客户予以优惠利率的同时,各家银行对购买两套以上的客户则给出了相对“苛刻”的政策。如一家国有银行表示,对借款人及其配偶贷款购买第二套及第二套以上住房的,渐次提高首付款比例;同一借款人及其配偶申请第三套个人住房贷款东莞塑胶模具开模的,必须实行基准利率或适当上浮。

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