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悉尼独立房房价中位值首次突破90万

2018-12-03 15:19:20

悉尼独立房房价中位值 首次突破90万

据房产站报导,Domain集团今日公布的新数据显示,悉尼独立房的价格在今年季度上升了3.6%,中位值达到91万4056澳元。尽管房市持续强势增长,Domain集团高级经济师威尔森(Andrew Wilson)表示,不必为此惊慌。威尔森说:“有人担心投资者活动达记录水平,可能导致悉尼房市过热,但这是无事实根据的。”然而,投资公司AMP Capital的奥利弗(Shane Oliver)建议投资者,可“明智”考虑悉尼以外的市场,比如次发达地区的中心。在房市繁荣之初,低价位和中等价位的房市热,但威尔森称,如今高端房市也开始火爆。这点体现在季度表现的地区为下北岸,独立房房价涨10.5%,中位值达200万澳元。两年前售价200万的房子如今价格超过300万。北悉尼区爱德华(Edward)街24号在4月中以311万的价格售出,比2013年的售价高出逾100万。北海滩地区排名第二,独立房房价涨幅达10%。排名第三的是内西区(7%),其次是上北岸/西北及市区和东区(均为6.8%)。对比起表现突出的独立房,公寓房的发展则相对滞后,公寓房中位值在季度上升了1.2%,达60万9800澳元,在去年第四季度的上升幅度为3.7%。BIS Shrapnel的高级经理兹哥曼尼斯(Angie Zigomanis)认为,房价还会再涨,但涨速会趋缓。

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